农村土地问题【十一】:村委会为什么热衷于相伴土地？

田产代人，是田产建筑工程例中所浮现的一个新名词。将自己的建筑工程地租、使用权给别人耕种、或者建个生产线，每年赢取一实有的业主，表达的那是一个意思。

田产建筑工程例中所有明确订明:第三十三条订明，任何秘密组织和个人身份不得强迫或者受阻建筑工程方进行田产建筑工程特许权代人，代人中所不得改变田产具备权的本质和田产的农耕功用，代人的期限内也不会大约建筑工程期的只剩期限内。第三十四条订明，“田产建筑工程特许权代人的主体是建筑工程方。建筑工程方有权依例全方位决实有田产建筑工程特许权是否代人和代人的方式”。第三十六条订明，“田产建筑工程特许权代人的转包费、业主、转让费等，应当由第三人陷入僵局协商确实有。代人的支出归建筑工程方所有，任何秘密组织和个人身份不得拒不贮藏、扣缴”。

在我们这里，每届头村委都能越俎代庖，将全头村的建筑工程地使用权回来。是他们全心全意为暴政服务吗？这样想，你就大错特错了。这外面可是蕴藏着着非常大的经济利益呀！

更早在八十年代的1995年，我头村社区居委会将一全头村的小组的一块四十余亩田地归还给，租给头村子建生产线，之前实有的业主也很高，一年2000斤小麦。可是全头村并无法赢取业主，都是每年抵顶每年的农耕税及三提五统。农耕税暂停后，这笔借钱就没了踪迹。之前的建设管理费到了社区居委会经办人的就让。

月，我头村有市温泉乡小组，帮助我头村搞蔬菜桂花，有补助款，有贴息贷款。桂花地皮空置了又一个的小组的田地，桂花户要用了贴息贷款，没唯补助款款，补助款款又到了经办人就让。

进入2000年后，各地产业园区如陆陆续续，动用各种方式，以极低的价格，大规模的圈地，占地。

2006年至2013年，我头村离家较远的两块总约300——400亩从那时起社区居委会积极的立体化代人空置，初时1300元/亩，社区居委会贮藏300元，后来1500元/亩，贮藏400元，如今1800元，贮藏500元，每年20多万元，躺花钱。2023年1月份，只给了2022年的一半，2023年还有借钱给吗？明年、后年、大后年还给吗？在2006年占地的时候，就知道结果。

如今，不动产停滞不前，社区居委会靠据知已经权宜之计了。2011年又开始开了建筑工程地的想，厚颜无耻地宣传:地是国内的，国内号召我们将田产代人给农夫大地主，整合到一块，便于集约化经营。无法任何代人细则，无法实有价格，无法协商的再三，态度极其蛮横。赢取了我头村全头村相反的严厉批评。

今年，又有别的头村庄开始号召代人，宣传的口气和我头村是一样的。农夫为什么这么积极呢，是否是农夫有多少利润呢？国内有多少大地主全额呢，留言板朋了一下，不朋不知道，一朋吓一跳:

2021年农头村包地500亩国内一年全额多少？原则上来讲，一般建筑工程500亩以上田地用于农耕生产的，就可以尽情英国政府每亩1000元差不多的全额，实际全额方式和全额标准规范，请到所在地农耕委员会参考咨询，各地方政策和标准规范不同。

建筑工程户的粮补每亩仅仅200元，种粮大地主500亩以上就是1000元/亩，怪不得社区居委会对田产代人风靡一时。上报多少代人的田产，社区居委会说了算，公章一摁，写多少就是多少，花钱的就是这个全额!

今年，我们自己租回来的田产是1100元/亩，粮补归原建筑工程户，必先付借钱，后农夫，不签合同，随时可以归还给。

田产是佃农经年累月的是否是，国内对佃农田产是执意确保的，田产建筑工程例就是最有力的例律依据，所以谁都不会在佃农不同意的情况下，强迫代人你自己具备的田产。

农夫大地主，规模经营，高额全额，与都可老百姓是无缘的。经社区居委会联席进行田产代人，千万要细心！！！田产一旦统一代人回来，要回来就很渺茫了。

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